Cena
899 000 zł
cena za m2
12 983,82 zł/m²
Powierzchnia
69,24 m²
Pokoje
3
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty , który odbędzie się 20 września 2024r. w godzinach 16:00-18:00 . Aby zapewnić komfort wszystkim uczestnikom, prosimy o wcześniejsze umówienie się na wizytę. To doskonała okazja, aby osobiście obejrzeć mieszkanie, zapoznać się z jego atutami i poczuć atmosferę tego wyjątkowego miejsca. Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminu!Na sprzedaż przestronne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 69,24 m², położone na prestiżowym inwestycji Twoja Dolina na Osiedlu Paderewskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego kompleksu rekreacyjno-wypoczynkowego Doliny Trzech Stawów w Katowicach. Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury oraz doskonałą infrastrukturę miejską.
Główne cechy nieruchomości:
- Cena: 899 000 zł (12983,82 zł/m²)
- Powierzchnia: 69,24 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 4 z 9
- Rok budowy: 2018
- Stan: Do wprowadzenia, nowe instalacje i okna PCV, klimatyzacja, częściowo umeblowane.
- Układ: Dwustronne, rozkładowe mieszkanie z dużym balkonem (9,02 m²), idealne do wypoczynku po pracy.
Wyjątkowa lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej, zielonej okolicy, oferującej doskonałe warunki do aktywnego spędzania czasu, dzięki bliskości kompleksu leśnego i Doliny Trzech Stawów, z licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowa.
Komfort i nowoczesność:
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Salon połączony z aneksem kuchennym wyposażonym w wysokiej jakości sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka) oraz meble robione na wymiar, tworzy nowoczesną przestrzeń do życia. Dodatkowo, w mieszkaniu znajdują się dwie sypialnie, łazienka z nowoczesną glazurą oraz pralnia z pralką i suszarką.
Udogodnienia:
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- Budynek wyposażony w windę
- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo w cenie 60 000 zł (platforma).
- Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia szybki dostęp do centrum miasta
- Monitoring i dozór budynku, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców
- Plac zabaw na terenie kompleksu
Mieszkanie idealne dla rodzin, par lub osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Katowic.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
130.3
130.3
130.3
130.3
130.3
130.3
130.3
130.3
Wskaźnik EK: 131,14
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 144,66
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
MMC-MS-362
Powierzchnia
69,24 m²
Powierzchnia użytkowa
69,24 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
9,02 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
9
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
770 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
4
Rok budowy
2018
Plac zabaw
tak
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
płyta
Typ kuchni
otwarta
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
sprzęt AGD, pralka, płyta indukcyjna, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)